Servicebedingungen

Gültigkeitsdatum: 24.02.2025
Letzte Aktualisierung: 24.02.2025

1. Einleitung

Willkommen bei Waves Conveyancing Documents Clearing L.L.C. („wir“, „uns“ oder „unser“). Diese Nutzungsbedingungen regeln Ihren Zugriff auf und die Nutzung unserer Website www.wavesconveyancing.com sowie unserer Immobilienübertragungsdienste in Dubai.

Durch die Nutzung unserer Website oder Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden. Wenn Sie nicht einverstanden sind, verzichten Sie bitte auf die Nutzung unserer Dienstleistungen.

2. Unsere Dienstleistungen

Wir bieten Immobilienübertragungsdienste an, darunter:

  • Eigentumsübertragung & Grundbuchverarbeitung
  • Entwurf & Prüfung von Immobilienverträgen
  • Juristische Due Diligence bei Immobilientransaktionen
  • Einhaltung der Vorschriften der Dubai Land Department & RERA
  • Abwicklung von Zahlungen & Treuhanddiensten

3. Berechtigung & Pflichten der Nutzer

Durch die Nutzung unserer Dienste bestätigen Sie, dass:

  • Sie mindestens 21 Jahre alt sind oder gesetzlich berechtigt sind, Immobilientransaktionen durchzuführen.
  • Sie über die rechtliche Befugnis zum Abschluss von Immobilienverträgen verfügen.
  • Sie während des gesamten Übertragungsprozesses genaue und wahrheitsgemäße Informationen bereitstellen.

Sie dürfen unsere Website oder Dienstleistungen nicht nutzen für:

  • Betrügerische, illegale oder irreführende Transaktionen.
  • Geldwäsche oder andere Finanzverbrechen.
  • Aktivitäten, die gegen Immobiliengesetze der VAE oder Vorschriften des Dubai Land Department (DLD) verstoßen.

4. Gebühren & Zahlungen

  • Die Servicegebühren werden vor Beginn einer Transaktion in einer formellen Vereinbarung festgelegt.
  • Zahlungen müssen über genehmigte Bankkanäle erfolgen (keine Barzahlungen).
  • Rückerstattungen sind nur zulässig, wenn sie ausdrücklich in einer schriftlichen Vereinbarung festgehalten sind.

5. Gesetzeskonformität & regulatorische Verpflichtungen

Wir halten uns strikt an die Immobiliengesetze der VAE, einschließlich:

  • Vorschriften des Dubai Land Department (DLD) & RERA
  • Bundesgesetz Nr. 45 von 2021 über den Datenschutz (PDPL)
  • Gesetze zur Bekämpfung von Geldwäsche (AML) & Terrorismusfinanzierung (CTF)

Kunden müssen gültige Identitätsnachweise (Emirates-ID, Reisepass, Gewerbelizenz oder Vollmachtsdokumente) gemäß den Anforderungen der VAE-Behörden vorlegen.

6. Haftung & Haftungsausschlüsse

  • Wir agieren als Vermittler bei Immobilientransaktionen, übernehmen jedoch keine Garantie für das Ergebnis einer Transaktion.
  • Wir haften nicht für Verzögerungen durch Dritte, einschließlich Banken, Regierungsbehörden oder Immobilienentwickler.
  • Alle rechtlichen Beratungen basieren auf den geltenden Gesetzen der VAE zum Zeitpunkt der Leistungserbringung. Gesetzesänderungen können später erfolgen, und wir übernehmen keine Verantwortung für nachträgliche Änderungen.
  • Wir sind nicht verantwortlich für Streitigkeiten zwischen Käufern, Verkäufern oder Dritten.

7. Geistiges Eigentum & Nutzung der Website

  • Alle Inhalte auf unserer Website (Logos, Texte, Grafiken und Dienstleistungsbeschreibungen) sind unser Eigentum und unterliegen den Urheberrechtsgesetzen der VAE.
  • Sie dürfen unsere Inhalte nicht ohne Genehmigung kopieren, verändern oder verbreiten.
  • Die unerlaubte Nutzung unserer Website für Spam, Hacking oder betrügerische Aktivitäten ist strengstens untersagt.

8. Datenschutz & Datensicherheit

Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten gemäß unserer Datenschutzerklärung und den Datenschutzgesetzen der VAE.

9. Drittdienste & externe Links

Unsere Website kann Links zu Websites Dritter enthalten (z. B. Regierungsportale). Wir sind nicht für deren Inhalte oder Sicherheitsrichtlinien verantwortlich.

10. Beendigung der Dienstleistungen

Wir behalten uns das Recht vor:

  • Dienstleistungen abzulehnen oder zu beenden, wenn ein Kunde gegen VAE-Gesetze oder diese Nutzungsbedingungen verstößt.
  • Transaktionen auszusetzen, wenn verdächtige Aktivitäten festgestellt werden, und diese bei Bedarf den Behörden zu melden.

11. Streitbeilegung & geltendes Recht

  • Alle Streitigkeiten, die sich aus diesen Bedingungen ergeben, unterliegen dem Recht der VAE und werden vor den Gerichten in Dubai entschieden.
  • Wir empfehlen eine gütliche Einigung, bevor rechtliche Schritte eingeleitet werden.

12. Änderungen dieser Bedingungen

Wir können diese Nutzungsbedingungen von Zeit zu Zeit aktualisieren. Die fortgesetzte Nutzung unserer Dienstleistungen gilt als Zustimmung zu den Änderungen.

13. Kontakt

Bei Fragen zu diesen Bedingungen kontaktieren Sie uns bitte unter:

Waves Conveyancing Documents Clearing L.L.C.
Office 1150, Tamani Arts Building, Business Bay, Dubai, VAE
+971 45 709 590
office@wavesconveyancing.com